四ツ橋セントラルビル

物件概要
施設・設備
アクセス
周辺環境
平面図
空室状況

ビジネスエリアの中心地、大阪四ツ橋。

四ツ橋セントラルビルは、大阪のビジネスシーンを支えています。

お客様に選ばれる６つの理由

四ツ橋駅から徒歩 1 分

足を運びやすい便利な場所は訪れる人にとって大きなメリットです。当ビルはビジネスの中心四ツ橋駅から1分、心斎橋駅から徒歩2分の好立地。気軽にアクセスしやすい場所です。
24 時間セキュリティー

安心の「有人警備」の他、24時間機械警備システム「ALSOKガードシステム」を採用。高品質な安全サービスで入居者の皆様をお守りします。
風格ある建物

大通りに面する大型のオフィスビル。全面タイル貼りの外観は風格があり、通りからもよく目立ちます。館内併設の応接室には高級感ある応接セットと調度品が使われており、来客時にも安心です。
関西初のリファイニング建築(耐震補強)

古くなった建物の大部分を再利用しながら耐震補強を可能にするリファイニング建築。建造物の歴史性を保ちながら新たな価値を持たせ、物件の魅力をより一層引き出すという手法で、耐震工事をフロアごとに実施し、2025年に完工。日本の耐震工事の第一人者である青木茂氏が手掛けました。
充実の共用スペース・貸室

居心地のよさにこだわった清潔な共用スペースでリフレッシュタイムをお過ごしいただけます。また、30名まで収容可能な貸会議室、応接室など、多種多様なルームをご用意。ビジネスの用途に合わせて商談会、お客様へのプレゼンなどに幅広くご活用いただけます。
救護室での休養も

万一の体調不良の際にご利用いただける救護室には簡易ベッドや医薬品を配備しております。
飲料水やヘルメットなど、災害時に必要となる各種備蓄品も備えており、安心して四ツ橋セントラルビルでお仕事に取り組んでいただけます。

物件概要

所在地	大阪市西区新町1丁目3番12号
交　通	四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩1分
敷地面積	1,060.90m²
建築面積	8,612m²
延床面積	908.38m²
用　途	事務所・店舗
構　造	鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階地下1階
設　備	新耐震性能（2025年完了）
	高効率チラー (2025年完了)
	高効率個別空調 (2021年完了)
	LED照明 (2020年完了)
	24時間機械警備システム

施設・設備

快適さや安全性を追求し、様々な設備や施設を充実させています。ぜひご活用いただきビジネスシーンにお役立てください。
居室以外のスペースも多種多様なニーズに合わせて便利にご活用いただけます

リファイニング建築

建物の大部分を再利用しながら耐震補強を可能にするリファイニング建築を完工。新耐震基準満たした充実のオフィス環境を実現。最高の安心・安全を求めて新しい一歩を踏み出しました。

▷パンフレットはこちら

館内設備の刷新

リファイニング工事に伴い、環境に配慮した高効率空調とLED照明を全区画及び共用部に導入しました。省エネルギー化だけでなく、安全性の向上、ビルの環境性能の向上を実現しました。

共用部デザインリニューアル

テナントワーカーの皆様や来館者様がより快適に過ごしていただけるよう、ビルの1階テナント案内板とエレベーター内装をリニューアルしました。

会議室（～30 名）

30名まで収容可能な貸会議室を館内に併設。商談会、お客様へのプレゼンテーションなどに幅広くご活用頂けます。
▷館内向け予約サイト ▷外部の方の予約はこちらへ

救護室

万一、お仕事中に体調や気分が悪くなった場合には、救護室でお休みいただくことができます。
簡易ベッドや血圧計、体温計、医薬品(家庭薬)を配備し、皆さまの安全を守ります。

災害時備蓄

緊急の災害時に必要な、備蓄品も完備いたしております。（ヘルメット、保存水、救急医薬品、毛布、担架、投光機など）。AEDも設置しており、万一の災害時や緊急時には、人命救助が最優先できる体制を整えております。

電　気	貸室電気容量 70VA/m²対応可フロアコンセント配置（OA 対応）
エレベーター	1号館：9人乗り2基　2号館：11人乗り1基
個別空調	個別空調
換気設備設置	換気設備設置
セキュリティ	24時間機械警備システム
電　話	MDF より引込受口設置済み　光ケーブル導入済み
立体駐車場	28 台収容
貸室天井高	2.6m
貸会議室	館内併設(30 名収容可能)
床過重	1ｍ²あたり 300kg
リニューアル	昭和52年　　四ツ橋セントラルビル2号館竣工　機械式立体駐車場導入工事
	平成02年　　個別空調導入工事
	平成05年　　全館共用部床Pタイル張替工事
	平成06年　　ビル外壁タイル張替工事　機械式立体駐車場更新(平成6～8年)
	平成11年　　機械警備化工事
	平成12年　　女子トイレ・給湯室リニューアル　電気容量増設工事　光幹線化工事
	平成15年　　1Fエントランス・各階共用廊下・エレベーターリニューアル(3台)
	平成17年　　ビル外壁リニューアル工事実施
	平成23年　　男子トイレリニューアル工事実施
	平成27年　　第1期リファイニング工事着工
	平成28年　　第2期リファイニング工事着工
	平成29年　　第3期リファイニング工事着工
	平成30年　　第4期リファイニング工事着工　外壁リニューアル工事実施
	令和2年　　貸室内 LED工事完了
	令和3年　　第5期リファイニング工事着工　貸室内空調機交換完了
	令和4年　　第6期リファイニング工事着工
	令和5年　　第7期リファイニング工事着工
	令和6年　　第8期リファイニング工事着工　第9期リファイニング工事着工　第10期リファイニング工事着工
	令和7年　　第10期リファイニング工事完工
備考	■室内電気料金は別途負担 ■10坪～100坪まで10坪単位で対応可 ■ご希望により貸室の合併は相談に応じます